原标题：【招租公告】罗湖区莲塘鹏基工业区102栋712-714、716-722单元（10间）物业招租信息公告

  罗湖区莲塘鹏基工业区102栋712-714、716-722单元（10间）物业招租信息公告

  意向承租方在处理承租意向登记手续时，须提交下列相关资料，并确保其实在、完好、有用。

  5、法定代表人资历证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；

  1、准时交纳租金及其他应缴费用（包含但不限于水、电、空调、物业管理、印花税等）。

  2、新承租方承租该物业，须与该管理处签定相关的物业管理协议书，该物业每月物业管理费、物业本体修理金由承租方直接向该管理处交纳，该物业水费、电费等其他费用由承租方直接到相关部分交纳。

  8、承租方如提出提早退租解约，须提早贰个月书面告诉租借方，且交予租借方的租借确保金和管理费确保金不予交还，一起承租方须补偿租借方所付出的租借合同印花税。

  9、承租方正式竞得该物业承租权后，须在收到租借方告诉后与租借方签定正式租借合同。若在租借方以电话或函告方法告诉承租方后五个作业日内，仍不到租借方签定合同的，租借方有权没收承租方的确保金，并对该物业从头招租。

  10、若因原承租方不离场致使租借物业无法如期交给，新承租方赞同给予租借方必定的合理期间（包含采纳诉讼或裁定等争议处理手法所需时刻）进行租借物业的回收作业，新承租方赞同不追查租借方拖延交给租借物业的违约职责。若超越【3】个月，租借方仍无法交给租借物业的，则新承租方享有单独免除权，新承租方赞同不追查租借方的违约或补偿等职责。

  11、该物业被归入城市更新（旧改）或拆迁范围内时，租借方有权免除两边的租借合同，两边互不承当职责，且承租方应在接到租借方书面免除合同告诉之日起30日内，完结搬家并无条件向租借方交给租借房子，不得向租借方提出任何补偿要求（包含但不限于搬家费、装饰费、过渡费等）。如承租方未在租借方告诉的期限内搬离租借房子的，承租方赞同租借方有权采纳停水停电办法，由此形成的丢失悉数由承租方自行承当。

  12、该物业租期较短，承租方租借该物业后，不行进行大型装饰或改造（不得超越一万元），如物业归入城市更新方案时，租借方可随时免除合同，承租方不得提出任何装饰、改造费用补偿。