南京万科挑选退出星雨华府的原因，首要是由于新的业委会一向没有建立，导致许多严重抉择计划难以推动。多少也有点“被逼无法”的意思！

  1、前期留传的现场消防瘫痪、外墙渗漏、电梯大修等严重危险的推动处理上，就所需资金来源运用的优先次序问题（人防车位收入、小区公共获益、公共修理资金），小区长时间无法达到一致，致使上述危险继续存在。

  2、第一届业委会在合同期内因任期届满闭幕后，大街、社区、小区热心业主屡次安排推动或建立业委会或管委会，由于种种原因均未能完成，导致小区内的各类严重公共事务无法得以及时抉择计划。

  此外，公告中还表明，依据《南京市星雨华府住宅小区物业服务合同》约好，物业服务合同原本在2018年12月31日期满，由于业主大会在合同期满后未就续聘做出任何抉择。本着对整体业主负责任的情绪，拟定于2021年3月2日正式停止《星雨华府住宅小区物业服务》合同，并按合同提早3个月向整体业主进行公告。

  当然，在退出小区之前，万科物业仍然依照合同约好做好服务作业。一位居住在星雨华府的业主表明，他们大部分业主是认同万科物业的，由于替换物业今后，小区环境和服务的确得到了提高，连房价也跟着水涨船高。可是由于人防车位的问题，前期和万科物业的确产生了一些不愉快，导致一些问题悬而未决。可是万科物业做出这样的决议，许多业主仍是觉得“挺忽然”的。小区业主们也会协同大街、社区一起来处理此事。

  当然，从万科这次发布的公告来看，万科物业的服务的确仍是比较人性化的，非常重视业主参加管理和抉择计划。或许也是想经过这样的途径，催促业委会的提前建立。