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湖北省物业办理法令草案：公共路途停车位归业主共有来源：酷游app下载作者：酷游ku777备用线路 | 发布日期：2024-05-08 11:39:13

原标题：省人大常委会审议物业办理法令草案公共路途停车位归业主共有（11月23日）昨日，省十二届人大常委会第十八次会议举行。会议期间审议我省第一部物业办理地方法规《湖北省物业办理法令（草案）》。备受

（11月23日）昨日，省十二届人大常委会第十八次会议举行。会议期间审议我省第一部物业办理地方法规《湖北省物业办理法令（草案）》。

备受重视的小区车位车库办理问题，在《法令》草案中有了明确规则。《法令》草案第十六条提出，物业办理区域内业主共有的路途或许其他可用于停放轿车的场所，归于整体业主共有，建设单位不得作为停车位出售。

在第五十六条中提出，物业办理区域内规划停车位、车库，应当优先满意业主的需求。在满意业主需求后，停车位、车库有充裕的，能够暂时租借给其他人，但每次租借期限不得超越六个月。未按规则出售或许租借车库、车位，给业主形成丢失的，依法承当补偿职责，并处5万元以上10万元以下罚款。

在实际生活中，常常会有住所变为商铺、饭馆后扰民的状况呈现。《法令》草案第五十五条提出，业主将住所改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主赞同，并依法办理有关手续，一起奉告业主委员会、物业服务企业。

关于房子交给后空置期间的物业服务费收取问题，《武汉市物业办理法令》规则为“房子交给后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的份额承当物业服务费用”。在《法令》草案第四十八条提出，业主应当依据物业服务合同的约好交纳物业服务费用。