阿瓦提县蚂蚁花呗套现

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2017-4-10 23:39:52来源于:黄山新闻网
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中央经济工作会议提出“房子是用来住的、不是用来炒的”。今年两会的政府工作报告提出,坚持住房的居住属性。对于深受高房价之苦的一些城市来说,这些论断特别具有针对性和指导意义。要让论断变成政策着力点,关键是要在思想认识上突破五个误区。

一是要摆脱“高房价是一线城市价值的体现”的误区。正常情况下,中心城市生活配套设施好、就业机会多,促使人口高度集聚,所以房价高低也是城市价值的一种体现。然而,当前一些城市房价炒作虚高成分很大,经过近年“疯涨”,已跻身国际高房价城市行列。去年11月均价显示,北京、上海、深圳新房每平方米分别为4.1万元、4.6万元、5.5万元,已超过日本首都圈、韩国首尔之价,紧逼纽约曼哈顿。而国际上房价收入比的正常范围是3-6,超过6就被视为泡沫区;我们有的城市房价收入比则已达到37,远超正常范围。这对城市的长远竞争力和可持续发展构成严重威胁,因此,必须综合运用金融、土地、财税等手段稳定房价,让人才舒心、企业安心。

二是要摆脱“高房价是刚需的正常表现”的误区。前年限购以后,有的城市房地产市场依然量增价涨,于是有人得出了“刚需”的结论。然而,这事实上是限购条件差异造成的,如有的城市要求交社保五年以上才能购房;有的城市要求交社保三年以上,并满足已婚条件;有的城市则只需缴纳一年社保,没有其他限制条件,这样就吸引了炒房资金的涌入。还有一种看法,认为大城市人口增长催生住房刚需,必然带动房价上涨。实际上,目前一线城市人口状况已从快速扩张进入平稳发展阶段。城市人口集聚产生的“刚需”并非房价非理性上涨的理由,而是与住房制度有关。按照一个人工作4-8年后才买房的国际经验,购房对象应该限制为在该市居住或工作一定年限的常住人口,防止住房成为炒作对象。

三是要摆脱“高房价是市场调节的结果”的误区。有人认为房价应由市场来调节,政府不应干预。事实上,住房事关人民群众基本生活保障,是与粮食、石油同等重要的战略资源,绝不是普通商品;另一方面,由于土地的稀缺性,房地产属不完全竞争市场,存在一定程度的垄断,需要政府从防止市场失灵的角度进行适当调控。西方市场经济国家对房地产市场也都实行严格监管,如美国通过土地使用价值税、选址地价税、房产税、遗产税等税收政策,限制房地产炒作;日本建立了土地交易监视区域制度,授权地方首脑规范压制地产泡沫。

四是要摆脱“靠房地产拉动经济增长”的误区。房地产业技术门槛低,行业利润高,政绩易显现,所以很多地方政府很愿意接受房地产是支柱产业的观点。现在我国已成为世界第二大经济体,面对日益激烈的全球竞争和逆全球化浪潮,竞争新优势主要依靠科技和实业,若任由房地产畸形发展,则会对制造业等实体经济形成挤出效应,增加产业空心化风险。因此,必须摒弃土地财政和地产经济思维,积极引导资金脱虚向实,着力振兴实体经济,促进经济长期健康发展。

五是要摆脱“房子是保值增值最佳投资品”的误区。国人有钱就购地的传统观念根深蒂固,一般认为土地是稀缺资源,房子只会升值不会贬值。实际上,城市的容量随着生产生活方式的改变弹性很大。有研究预测,即使最发达的中心城市,经过结构优化、动能转换、生活方式转变,通过现有建成区的改造,可以新增千万级的人口容量。从国际教训看,房产投资也不是完全没有风险。我们要弱化住房的投资属性,回归居住属性,加快建立符合实际、适应市场规律的房地产长效机制,让每个老百姓都能“住有所居”。

落实中央对房地产调控的新部署新要求,关键是要在思想认识上走出误区,按照中央对住房的定位,通过立法、财税、金融、加大供给等多措并举,支持合理自住购房,严控投资性炒房,挤出房地产泡沫,促进房地产市场平稳健康发展。(吴思康)

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梧桐山下,上千种兰科植物绽放

国家兰科植物种质资源保护中心完成世界首个兰花全基因组测序

兰科中心的兰科植物形态各异,非常美丽。

 

在梧桐山脚下,深圳市兰科植物保护研究中心(下称“兰科中心”)里养殖着上千种兰科植物。走进园区,可以看到各类美丽的兰花盛开,花枝摇曳,让人仿佛觉得走进了花园。据了解,兰科中心为深圳市投资控股有限公司的事业单位,此处也是国家兰科植物种质资源保护中心。目前,兰科中心兰科植物保护研究水平达到国际先进水平,受到中国科学院和美国科学院著名院士的肯定,为深圳市生态文明建设作出了重大贡献。

据介绍,兰科植物是受国际公约和中国法律明令保护的物种,在中国受法律保护的1400多种濒危物种中,兰科植物占1300多种。兰科中心的宗旨是开展兰科植物资源保护研究工作,提高兰科植物保护水平,推动我国兰科植物保护事业的发展。业务范围是负责国家兰科植物种质资源保护中心及其基地建设;我国濒危兰科物种资源的收集、保护、繁育、复壮、调查、监测、鉴定、技术咨询;基础科学、生物技术、生物安全等科学研究;科普、兰文化展示及传播、兰科植物保护人才培训、学术交流和科技合作。同时是世界自然保护联盟(IUCN)兰花专家组亚洲办公室和中国兰科植物保育委员会挂牌单位。

为掌握我国野外兰科植物资源状况,寻找兰科新物种,兰科中心成立了全国唯一一支专业兰科植物野外考察队,每年深入深山密林中开展野外调查,共发现兰科1个新亚族,10个新属,2个中国新分布属,80多个新分类群,引起世界的瞩目。目前,中心已收集保存的国家和国际一级和二级保护的濒危兰科植物物种达1203种,特别是国际一级濒危物种兜兰属植物已基本收齐,成为世界上收集中国兰科植物物种最多的研究机构,这一大批极其珍贵的资源具有难以估量的社会价值、经济价值和科学研究价值。此外,中心还建成了世界上保存中国兰科植物标本最多的专业标本馆,现保存兰科植物腊叶标本4208份,模式标本139份,并收集和制作了与兰科植物进化有关的动植物化石标本827份,活体标本超过200万个个体,照片资料22万张,DNA标本11141份,为我国兰科植物的研究提供了无可替代的研究平台。

兰科中心组织并联合清华大学深圳研究生院等单位在世界上率先开展“兰花基因组计划”,完成世界首个兰花全基因组测序。“蝴蝶兰全基因组基因图谱”是世界上第一个完成测序和分析的兰科植物和景天酸代谢(CAM)植物的基因组图谱。它的完成填补了植物基因组研究的多个空白,在功能基因数量,抗性基因和景天酸代谢以及MADS-box的调控方面有重大发现。研究成果被国际顶级科学杂志Nature Genetics《自然遗传学》作为封面文章发表。据介绍,“兰花基因组计划”的开展,开创了基因组学科研和产业应用一体化的发展新模式。

兰科中心领衔国际科研团队成功绘制出药用兰科植物铁皮石斛高质量的全基因组基因图谱,研究成果发表于Nature《自然》子刊Scientific Reports《科学报告》。该研究成果揭示了铁皮石斛广泛生态适应性的基因调控机制、药用多糖基因调控机理、石斛属植物形态具有高度多样性的分子调控机理,不仅解决了兰科植物进化的重大问题,而且还为铁皮石斛遗传工程育种、活性药用成分的开发利用、物种保护、品质鉴定、规范产业发展提供重要资源和基础。

记者(康岩慧 通讯员黄慧霞/文、图)

 

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